Момент при выборе квартиры всегда волнующий, ведь человек вкладывает собственные деньги и хочет получить взамен что-то стоящее.
В наше время существует много мошенников. Поэтому мы подготовили несколько советов, которые помогут вам не потерять свои деньги.
Многие считают, что покупая жилье на вторичном рынке, они очень выигрывают. Но такое мнение крайне ошибочно. Новостройки отличаются такими положительными характеристиками:
- использование современных технологий при строительстве;
- современные развитые дворики;
- удачное расположение зданий;
- развитая инфраструктура квартала;
- доступная стоимость.
Прежде чем рассмотреть правила выбора квартиры в новостройке, стоит обратить внимание на тенденции, которые предлагает отечественный рынок недвижимости в этом году. К ним можно отнести:
- уменьшение размера квартир, но их стоимость при этом останется неизменной;
- рост количества готового жилья, которое сдается в эксплуатацию;
- активное продвижение жилых комплексов с конкурентоспособными условиями жилья;
- удешевление стоимости жилья, которому уже более 20 лет
- уменьшение популярности смарт-квартир, современный покупатель хочет чувствовать себя комфортно;
- увеличение стоимости ВИП-квартир;
- застройщики остро чувствуют сезонные скачки продаж;
- снижение банковских процентов по ипотеке.
- покупка жилья в рассрочку пользуется немалым спросом.
Каждый покупатель имеет собственные предпочтения. Одни в первую очередь обращают внимание на стоимость вторые - на инфраструктуру, третьи - возможность купить жилье в рассрочку или оформить ипотеку. Но в любом случае существует перечень критериев, на которые стоит обратить внимание, чтобы не ошибиться с выбором и не попасть на крючок мошенников.
Поэтому если вы всерьез задумались над приобретением жилья, стоит обратить внимание на следующие критерии:
- цена;
- инфраструктура;
- планировка квартиры;
- бренд и репутация застройщика;
- этап строительства;
- акции застройщика;
- класс новостройки;
- служба безопасности.
Какие критерии имеют первостепенное значение?
Прежде всего следует понять, какие из перечисленных выше критериев играют важную роль для вас. С учетом этого подбирайте наиболее подходящие новостройки. После составления списков соответствующих домов тщательно изучите отзывы о фирме-застройщика, это поможет вам избежать мошенников. Подобную информацию можно найти в Интернете, и чем больше город, тем больше информации.
Не поленитесь самостоятельно съездить на строительную площадку. Так вы сможете более детально рассмотреть место, где планируется возводить дом, насколько оно соответствует заявленным параметрам, а также готовность самого сооружения. Кроме того, на месте вы сможете пообщаться со строителями и узнать у них всю необходимую информацию.
Таким образом, вы будете точно знать, подходит ли вам этот проект или, возможно, есть необходимость обратить внимание на альтернативные варианты. При выборе будущего дома и района проживания не поленитесь потратить время на осмотр и изучение всех деталей.
Как выгодно осуществить покупку квартиры от застройщика?
Как показывает практика, гораздо выгоднее, с финансовой точки зрения, приобрести квартиру, когда дом только начинают строить. Но при этом следует понимать, что такое приобретение связано со многими рисками.
Среди них стоит выделить:
- заморозка строительства;
- проблемы с землей;
- длительный процесс ввода в эксплуатацию готового дома.
Но в большинстве случаев такие риски оправданы, поскольку вы можете сэкономить огромное количество денег. На самом деле, когда вы покупаете квартиру на начальной стадии строительства, можно сэкономить почти половину от конечной стоимости.
Иногда наиболее удачным для инвестирования называют этап, когда до окончания возведения корпуса остается совсем мало, поскольку, с одной стороны, вы уже видите - строительство продолжается, а с другой - именно в процессе возведения «коробки» застройщик повышает цены за «квадрат».
Следуя нашим советам, вы можете купить жилье от застройщика по самым выгодным ценам и наслаждаться собственной комфортной квартирой. Например - Жилой комплекс «Притяжение» строится компанией в Санкт-Петербурге. Продажи в ЖК «Притяжение» были открыты в марте 2018-го года. Сдать объект застройщик планирует во втором квартале 2021-го года.Взято отсюда
